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Vente maison 749 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Chennevières-sur-Marne (94430)

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  • 4 406 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Valerie Herbelot Immobilier

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06 60 53 74 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Proximité de la Varenne à 12 minutes à pied du RER A dans une rue calme proche des bords de Marne, maison d'architecte de 170 m2 habitables, sans vis-à-vis, exposée Ouest, trés bien entretenue, centrée sur un jardin d'hivers avec piscine chauffée, cette maison atypique offre beaucoup de possibilités ! Elle vous accueille au rez-de-chaussée: entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée avec cellier, cuisine américaine possible, 1 chambre ou bureau . A l'étage: salle de jeu ou bureau, donne l'accès à 3 chambres (dont 1 de 16,5 m2 avec dressing), les 2 autres se partagent un grand couloir dressing, une double salle de bains avec grande baignoire balnéo, wc, un studio d'invité attenant avec entrée indépendante, un garage pour un véhicule et une grande réserve. Un petit jardin à l'arrière complète le bien. En savoir plus prendre RDV : 06.60.53.74.00

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 189 - Réf Superimmo : ANVXX9RZ1
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 4 406 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,88% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://vherbelot.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1989
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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VALERIE HERBELOT IMMOBILIER

Siren : 881058796
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