Vente maison 270 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chenoise-Cucharmoy (77160) - Chenoise

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1 588 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage: pompe à chaleur

Anne CARPENTIER - OPTIMHOME

74 avis

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Description

Bienvenue dans cette longére familiale d'environ 170 m2 habitable aux espaces généreux complété par sa maisonette indépendante!
Mêlant le charme rustique et le confort contemporain, elle offre un grand séjour (34,50 m2), une cuisine équipée avec son espace salle à manger (28,50 m2) , cinq chambres dont une au RDC, une salle de bains, deux toilettes, une chaufferie/buanderie et un grenier aménagé.
Vous profiterez également de la tranquillité de son jardin de plus de 1200 M2 clos et sans vis et de sa maison indépendante de 3 pièces d'environ 60 m2 de plein pied.
Si des travaux de décoration sont à prévoir, l'installation d'une pompe à chaleur, fenêtres à double vitrage et sa cheminée insert assure une efficacité énergétique et un confort accru.
Situé dans un village à proximité de PROVINS et de ses commodités, cette demeure offre un cadre de vie paisible.
Quand programmons nous sa visite? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 566088 )

Publiée le 18/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034379493 - Réf Superimmo : ANVXWCCTX

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 588 € / m²
Taxe foncière : 1 660 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 205 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	Année de construction : 1850
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée
Séjour de 34 m²	1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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