Vente maison 367 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chinon (37500)

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2 159 €/m²
Chauffage électrique

Tiphaine BERTON - iad

1 avis

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Description

iad France - Tiphaine Berton (06 75 68 99 68) vous propose : A CHINON, Ravissante maison d'Artisan ( Pierres de Tuffeau en habillage d'angle ), des Années 2000 de 7 pièces ( véranda comprise avec toiture anti-bruit et isolée sous plancher ) d'une superficie de 170 m² sur un terrain de 2 200 m² clos avec portail motorisé et interphone.
Cette maison a fait l'objet d'une grande rénovation en 2021.
Elle se compose d'une entrée avec rangements, un wc, une buanderie, un grand séjour/salon, une cuisine équipée récente Schmit, 1 CHAMBRE en rez-de-chaussée avec salle d'eau.
A L'étage, 1 bureau sur palier, une salle d'eau, 1 wc et 3 CHAMBRES SPACIEUSES avec lucarnes en façade et fenêtres en pignon.
Sous-sol complet isolé au plafond ( garage avec borne de recharge pour véhicule électrique , atelier, chaufferie ) cave, piscine chauffée par PAC avec aménagements extérieurs.
Combles isolés, double vitrage, puits avec bi-pass, chauffage au sol en rez-de-chaussée ET étage par chaudière PAC récente ou chaudière fioul au choix, chauffe eau thermodynamique, fibre raccordée. Arrosage automatique, assainissement individuel.
A 5mn en voiture du centre ville !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton EI (ID 46671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1656100 - Réf Superimmo : ANVXXHEOH

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Caractérisques

Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 2 159 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m²	Année de construction : 2000
Chauffage électrique	Alarme - Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

55 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 855 € / an

Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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