Vente maison 332 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cholet (49300)

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1 953 €/m²
Exclusivité
2 garages - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

IMMODREAM

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Description

Proche centre ville, dans secteur recherché, maison familiale de 170 m2 offrant: entrée, double séjour( cheminée) sur véranda et jardin, cuisine ouverte A/E, 5 chambres dont 2 en RDC, 2 salle d'eau, dressing à l'étage, wc, sous-sol total avec: cave, atelier, garage 2 voitures. Parcelle de 825 m2. N° Mandat 2663 IMMODREAM .
Contact Frédéric Bouvier
Prix 332 000 euros ttc dont 3,75% à la charge de l'acquéreur.
« Agents immobiliers, mandataires, chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements, nous sommes ouvert à l'inter-cabinet et vous réserverons le meilleur accueil »
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODREAM : Frédéric BOUVIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 644 156

Publiée le 15/09/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM4875-IMMODREAM - Réf Superimmo : ANVXTD42K

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Caractérisques

Prix de vente : 332 000 €	Prix au m² : 1 953 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immodream/712/381xe/bareme_des_honoraires_au_01_05_2023.pdf

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 825 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	2 garages - 1 parking
Cave	Année de construction : 1975
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

246 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/11/2020.

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