Vente maison 135 000 €

170 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cierp-Gaud (31440)

Maison de village, partiellement rénovée en 2014, au coeur d'un village à la croisée des chemins vers l'Espagne/la Barousse/le Luchonnais.
D'une superficie de 170m2 environ, ce bien sur deux niveaux comprend au RDC une grande pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée, des toilettes indépendantes,
Au première étage, un large pallier, une salle d'eau avec WC et une grande chambre avec cheminée,
Au deuxième étage, un large pallier et deux chambres avec cheminée.
Un grenier complète ce bien, bel escalier en bois.
Vous poserez vos valises dans cette maison au charme de l'ancien, idéal pour famille nombreuse ou location annuelle/saisonnière.
Pour plus d'informations, nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3770.00 et 5130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 135 000 €

Prix au m² : 794 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 530 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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