Vente maison 280 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

Cluny (71250)

Dans le centre de ville de Cluny, maison d'habitation avec sa dépendance. Entre les 2, un joli jardin.
La maison avec 170 m² habitables offre en rez-de-chaussée, une cuisine et séjour. L'étage accessible par un escalier en pierre dessert un couloir qui s'ouvre sur une chambre avec une 2e chambre en enfilade ayant un accès à une 1ère partie de combles aménageables. Sur ce même niveau, wc et une 3e chambre. Toujours du couloir, un escalier mène à une 2e partie de combles aménageables.
Les 2 parties de combles peuvent tout à fait être réunis pour permettre une extension de la superficie habitable.
Une buanderie est aujourd'hui accessible par l'extérieur.
La toiture est neuve.
Les huisseries sont en double et simple vitrage.
Le chauffage est assuré par des radiateurs accumulateurs électriques et une cuisinière à bois
La dépendance comprend un garage et 2 caves. Au-dessus 2 pièces sont à rénover.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des videos du bien sont disponibles sur demande via l'application Whatsapp. Pour tout renseignement, je vous invite à me contacter : Valérie de Rancourt 07 86 22 60 71 -

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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 1 647 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 339 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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AJPIMMO CLUNY

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