Vente maison 629 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Colombier-Saugnieu (69124)

Sur la commune de Chamagnieu,
Un vrai coup de cœur pour cette belle maison d'architecte de 2021 réalisée entièrement par des artisans.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard mural, une pièce de vie lumineuse en L de 70 m² séparant le coin cuisine au coin salon TV. On trouve une suite parentale avec dressing et salle d'eau d'une surface de 27 m², enfin une buanderie et un garage de 40 m².
A l'étage, un dégagement déservant un toilette, une salle de bain, ainsi que 3 belles chambres avec placard mural.
Pour les prestations, le bien est équipé de plusieurs pompes à chaleur air/eau afin d'avoir un plancher chauffant sur l'entièreté de la maison mais aussi une climatisation réversible en gainable sur chacune des pièces. Les fenêtres sont en double vitrage aluminium équipées de volets roulants motorisés.
Vous trouverez le tout sur une parcelle de 620 m² de terrain clos. Une piscine (4x6) chauffée, le terrain de pétanque, la terrasse avec sa pergola bioclimatique avec des pares soleils, vous garantiront des moments de pure détente en famille ou entre amis.
Visite virtuelle sur demande.
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Référence agence : 145

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Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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REMPARTS SAINT HIPPOLYTE

Infos légales : 89962732700013

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