Vente maison 116 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Connantray-Vaurefroy (51230)

iad France - Dorian Landréat (06 29 68 53 44) vous propose : A 15 minutes de Mailly le Camp ou de Vatry, à 5 minutes de Fère Champenoise, venez découvrir ce pavillon à rafraichir construit sur un grand terrain arboré longeant la rivière.
Ce pavillon sur sous sol où est aménagé un appartement de plain pied de type T 3 comprend :
Au rez de chaussée: Une entrée, une cuisine séparée, un grand séjour lumineux, deux chambres, un WC séparé et une salle de bain.
Au premier étage : Deux chambres, un WC avec un point d'eau.
Le sous sol est équipé en appartement comprenant: Un séjour cuisine avec une baie vitrée donnant sur le grand terrain arboré, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une chaufferie, une cave et un local pour la cuve à fioul.
Chauffage central au fioul, fenêtres Pvc double vitrage sauf pour deux fenêtres. Grand terrain.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 176 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Landréat EI (ID 66647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 116 000 €

Prix au m² : 682 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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DORIAN LANDREAT - IAD

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