Vente maison 136 500 €

170 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Coudrecieux (72440)

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803 €/m²
1 Garage
Chauffage au fuel

SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés

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Description

DANS UN JOLI PETIT VILLAGE DE CAMPAGNE ! COUDREDIEUX !
Maison de bourg rénovée en 1998 avec de beaux volumes (170 m² hab, ancien commerce) comprenant :
- Au rdc : cuisine (20m²), salon-séjour (chem.insert) de 38 m², 1 chambre (14 m²), sd'o, une grande pièce avec un accès sur le jardin de 40 m² et wc.
- A l'étage : 2 chambres (14/13.50), sd'o, une pièce de 8m² et wc.
Grenier au dessus.
Garage en sous-sol.
Atelier et petite dépendance.
Terrain clos de 598 m².
Visite sur RDV, tél : 06.42.57.17.98.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM301-72033 - Réf Superimmo : ANVXW84FB

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Caractérisques

Prix de vente : 136 500 €	Prix au m² : 803 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 377 m²	1 Garage
Cave	Chauffage au fuel
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 260 € / an

Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2023.

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Siren : 879181295