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Vente maison 199 000 €
170 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Coudrecieux (72440)
170 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Coudrecieux (72440)
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- 1 171 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée : 9 m²
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle de 1974, située dans le village de Coudrecieux, à seulement quelques kilomètres de Bouloire et de ses commodités. Nichée sur un terrain spacieux de 2231m², cette propriété vous offre une vie paisible et confortable, avec la possibilité de vivre de plain-pied.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique et l'ambiance chaleureuse de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de trois chambres agréables. Une salle de bain et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
L'étage, quant à lui, réserve de belles surprises avec un magnifique espace aménagé. Doté de nombreuses possibilités, cet espace est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux, grâce à la présence d'arrivées d'eau. Une chambre supplémentaire se trouve également à cet étage, ajoutant encore plus de potentiel à cette maison.
Le terrain extérieur, verdoyant et bien entretenu, est un véritable atout. Vous y trouverez un garage, un abri en tôle, un bûcher et un appentis, offrant des solutions de stationnement et de rangement idéales. De plus, la maison dispose d'un sous-sol total en partie aménagé.
Cette propriété bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par une cheminée, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Les huisseries en bois double vitrage et les volets en bois apportent un cachet supplémentaire tout en assurant une bonne isolation.
Cette maison traditionnelle de Coudrecieux représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, spacieux et fonctionnel, à proximité des commodités de Bouloire. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette charmante demeure.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Sandra Guenet-Javon au O6 66 14 78 89. Votre future maison vous attend !
Publiée le 08/08/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 00567507 - Réf Superimmo : ANVXWH6KI
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Prix de vente : 199 000 €  | Prix au m² : 1 171 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/connerre-72160/agence-immobiliere/foncia-transaction-connerre-2580
| Disponible immédiatement | 170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 231 m² |
| Année de construction : 1974 | Chauffage individuel |
| Cuisine aménagée, équipée : 9 m² | Séjour de 38 m² |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 200 € / an
Maximum :
3 040 € / an
Diagnostics réalisés le 07/08/2024.
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