Superimmo
9

Vente maison 676 000 €
170 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Couëron (44220)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 976 €/m²
ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc

06 23 24 28 84 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

EXCLUSIVITÉ !
Très rare sur le marché ! A 5 km de Nantes, à quelques minutes de la zone Atlantis et 3 km du bourg de Couëron, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une longère rénovée de 170 m² habitables et plus de 350 m² de bâtiments annexes pouvant accueillir une entreprise ou répondre à vos besoins de stockage.
La maison comprend : au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, un wc. A l'étage : une vaste mezzanine distribuant 3 chambres avec placards ou dressing. Un garage attenant.
Les pièces de vie ouvrent sur une grande terrasse exposée au Sud, avec cuisine d'été couverte très fonctionnelle.
Vue sur campagne, aucun vis à vis.
Un ensemble de bâtiments de plus de 350 m² à usage précédemment professionnel, composé d'un garage de 60 m², un vaste atelier de 200 m², et d'autres pièces : remise de stockage isolée, vestiaires, douche et wc, cave aménagée, grenier, appentis de stockage.
L'ensemble sur une parcelle de plus 6000 m², avec un jardin clos et un puits.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : VM9061-ESTUAIRE - Réf Superimmo : ANVXW4AXJ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 676 000 €Prix au m² : 3 976 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/152/B1h68/honoraires_new22_multi_agence__4.pdf

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 200 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ESTUAIRE IMMOBILIER - SAINT ETIENNE DE MONTLUC

Infos légales : 522205558
06 23 24 28 84 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.