Vente maison 264 500 €

170 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Coutras (33230)

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1 556 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Coutras

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Description

Venez découvrir dans notre agence Stéphane Plaza cette charmante maison en pierre, parfaitement entretenue. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une agréable pièce de vie, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. Profitez aussi d'un garage spacieux de 70 m², offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier ou espace de loisirs. Avec ses 3 chambres lumineuses, vous bénéficierez de tout l'espace nécessaire pour le confort de chacun. La maison comprend également un dressing et un patio de 20 m² avec son barbecue, parfait pour inviter vos amis ! Située dans un quartier proche de la gare de Coutras et des commodités, cette maison est un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend . MARJORIE PORTEYRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922084629 - .

Publiée le 25/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 3450 - Réf Superimmo : ANVXX0YQF

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Caractérisques

Prix de vente : 264 500 €	Prix au m² : 1 556 € / m²
Taxe foncière : 1 874 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290325.pdf

170 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 619 m²	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER COUTRAS

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