Vente maison 206 000 €

170 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Crésantignes (10320)

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1 212 €/m²
2 Parkings

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes

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Description

A découvrir cette authentique longère familiale, à fort potentiel. Elle vous offre une entrée sur le séjour salle à manger, la cuisine est indépendante et peut être ouverte, une véranda pour la mi-saison , un salon attenant pour vos soirées et son accès sur une belle terrasse carrelée exposition ensoleillée, un dégagement dessert 2 chambres dont une aux volumes généreux avec placards et l'autre pouvant faire office de grand bureau, des toilettes et une salle d'eau, une chaufferie buanderie complète le rez-de-chaussée. A l'étage un palier vous emmène vers 4 chambres, dont une en dressing actuellement, une salle de bains familiale, des toilettes, un accès grenier. La grange accessible de la maison vous donnera la possibilité d'y stationner 2 véhicules, une cave, espace atelier et une vaste mezzanine Ainsi qu'un stationnement sous abri pouvant servir de terrasse couverte sur la dernière partie de ce bien. Pour les amoureux de la nature le terrain est clos et arboré, paysagée de plusieurs arbres fruitiers. Venez découvrir cet havre de paix, je vous attend pour une visite Stéphanie Eurofoncière 06 16 99 80 28.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : P20087 - Réf Superimmo : ANVXX7TWC

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Caractérisques

Prix de vente : 206 000 €	Prix au m² : 1 212 € / m²
Taxe foncière : 797 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/252796.pdf

170 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 725 m²	2 Parkings
1 cave	Année de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2022.

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