Vente maison 735 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Crest (26400)

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4 324 €/m²
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel
Piscine

Lydie MICHAUD-GROSBENOIT - ikami

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Description

CREST RARE A LA VENTE. CADRE EXCEPTIONNEL EN VUE DOMINANTE 360o à 30 mn GARE/TGV.
Plongez votre regard à perte de vue dans ce livre d'histoire et de patrimoine ! Superbe Mas niché au coeur de 9 610 m2 magnifiquement paysagé avec soin et harmonie, aux couleurs flamboyantes ! Grand équilibre de Vie sur 170 m2 , 4 chambres bénéficiant d'une belle luminosité, au calme et ce dépaysement précieux et surtout à chaque saison, tant recherché et incontournable pour toute la famille. Déployé comme un éventail, offrant une pièce à vivre 49 m2 donnant sur diverses terrasses et son belvédère, toutes personnalisées, vous serez ainsi installés aux premières loges d'un spectacle garanti ! Suivi d'une dépendance souhaitée par tous et permettant ainsi d'accueillir vos hôtes, en laissant la liberté sur l'étage de s'approprier les 3 autres chambres jumelées, d'un espace lecture modulable, suivi de sa salle de bain, vue parc. Le garage, la cave et le cellier donnant sur le auvent, apportent des aménagements sûrs au gré de vos envies. L'espace détente-piscine privilégié, où la convivialité s'intalle sans aucune modération. Si vous souhaitez maintenant vous émerveiller sur nos reliefs comme Roche Colombe, Les 3 Becs et notre DONJON rejoignant ainsi le pays du Diois ! Et à quelques pas de là notre Place du Marché si appréciée ! Je vous invite à me joindre au : 0787890211 .7j/7 . Votre conseillère Crétoise et guide. LYDIE MICHAUD . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/05/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : IP22951 - Réf Superimmo : ANVXVSKG3

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 4 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_554

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 9 610 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	2 Garages
Année de construction : 1850	Chauffage au fuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 76 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Siren : 533815460