Vente maison 495 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Genech (59242)

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2 912 €/m²
Cuisine ouverte

ABRINOR

97 avis

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Description

-----EXCLUSIF----- Dans rue calme et hors lotissement, villa individuelle en semi-plain-pied de 2013 bâtie sur 800m² de terrain. 170m² Habitables. Hall d'entrée. Espace de vie lumineux de 55m² avec cuisine équipée ouverte et son îlot central. Baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, chambre de 13.5m² et salle de bains complète (double vasques, douche et baignoire). A l'étage, palier bureau, 4 chambres dont une avec sa salle de souche et son dressing et une autre avec son dressing. Wc indépendant. Garage avec porte sectionnelle motorisée. Cellier/buanderie. Secteurs Cysoing, Mouchin, Genech, Rumegies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : Cys-36667-THUBI - Réf Superimmo : ANVXVUAQ6

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 912 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : https://www.abrinor.fr/i/redac/honoraires

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 808 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Garage	Année de construction : 2013
Cuisine ouverte	Séjour de 40 m²
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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Historique des prix

3 juillet 2024

Baisse de 3,9%

495 000 €

24 mai 2024

515 000 €

Localisation

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