Vente maison 360 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dax (40100)

Située au calme dans une impasse, à seulement 800 m du centre-ville et à proximité du lycée et des transports, cette grande maison de 147 m² est parfaite pour une grande famille ou un projet locatif. Vous y trouverez :
Maison principale :
Rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte de 37 m², une chambre avec salle d’eau moderne (douche italienne), et une buanderie avec WC.
À l'étage : Un second séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé.
Studio indépendant (23 m²) avec entrée et jardin privatifs, comprenant un coin nuit, une cuisine équipée et une salle d’eau avec WC.
Le tout est niché sur un terrain clos de 350 m² avec garage. Un véritable cocon urbain offrant de multiples possibilités : grande maison familiale ou investissement locatif de qualité. Profitez de l’attractivité de Dax tout en vivant dans un cadre serein !
Référence agence : 8822

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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ORPI LIBERTIMMO DAX

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