Vente maison 158 500 €

170 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Dechy (59187)

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932 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz (cheminée)

Serge BARGIACCHI - Capifrance

32 avis

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Description

Opportunité à Dechy, découvrez cette spacieuse maison de ville entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux occupants !
Entièrement rénovée en 2018, cette maison offre un ensemble de prestations de qualité : la façade a été rejointoyée, les menuiseries sont en double vitrage avec volets, une chaudière à condensation a été installée, l'électricité et la toiture ont été entièrement refaites.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon-séjour carrelé de 40m², agrémenté d'un insert à bois, offrant un espace convivial et chaleureux. Des photos de home staging sont disponibles pour vous permettre de vous projeter facilement dans cet espace.
La cuisine aménagée, également spacieuse, donne accès à la salle de bain parquetée, équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, ainsi qu'au jardin grâce à une baie vitrée.
Côté nuit, a l'étage, vous trouverez d'un côté, une première chambre avec son dressing attenant ou chambre traversante, sur une surface de 20m², et de l'autre, un palier avec placard distribuant trois autres chambres sur plancher vernis.
Au deuxième étage, deux chambres mansardées sur plancher brut offrent encore plus d'espace, dont une de 15m² où il ne reste qu'à choisir le revêtement de sol qui vous convient.
À l'extérieur, un jardin de 500m² exposé plein sud vous invite à profiter du plein air, avec une terrasse en bois de 20m², idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Cette magnifique maison familiale, offrant de grands espaces et des prestations de qualité, est proposée à un prix très attractif. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879261)

Publiée le 25/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 340935495799 - Réf Superimmo : ANVXX13I0

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Caractérisques

Prix de vente : 158 500 €	Prix au m² : 932 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 457 m²
3 niveaux	Orientation : Sud
Vue sur jardin	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (cheminée)	Cuisine aménagée
Séjour de 40 m²	1 salle de bain
1 wc	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2022.

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