Vente maison 236 500 €

170 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Denain (59220)

iad France - Audrey Raoult (06 19 31 37 94) vous propose : PAVILLON INDIVIDUEL
de 170m2 environ habitable sur parcelle de 488m2 environ.
rénovée à neuf en 2021.
Rdc : entrée cathédrale
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne et grande baignoire avec cascade,
grande buanderie,
toilette séparé,
Menuiseries pvc double vitrage
jardin clôturé
A l étage le pallier avec 9m de dressing/rangement + un dressing séparé.
3 chambres
Poêle à granulé, chauffage électrique.
A 20m de l'école maternelle,
100m du collège,
500m de la crèche,
Commerces ,
2min en voiture du centre.
Maison sous vidéo surveillance.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Raoult EI (ID 50630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 236 500 €

Prix au m² : 1 391 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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AUDREY RAOULT - IAD

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