Vente maison 256 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Denain (59220)

SÉRÉNITY IMMOBILIER CAMBRAI VOUS PROPOSE :
Cette magnifique maison individuelle de 170 m2 rénovée en 2021 , 3 belles chambres, jardin.
Situé à Denain, à 20 m de l'école, 100 m du collège, 500 m de la crèche et de tous les commerces.
Vous y trouverez :
RDC :
Une belle entrée cathédrale, un très grand salon/séjour lumineux avec une vaste cuisine totalement équipée, un wc séparé, une salle de bain avec double vasque, une grande baignoire avec cascade, grande buanderie et laverie.
1er étage :
Un vaste pallier desservant 3 belles chambres avec chauffage au sol et point d'eau. Le couloir est spacieux et dispose de 9m de dressing/rangement, un autre espace de dressing est séparé.
Extérieurs :
Jardin avec cabanon, clôturé
Allée sur le côté pouvant accueillir 3 véhicules
Stationnement trottoir 3 /4 voitures
À SAVOIR :
Poêle à granulé
Chauffage électrique
Volets électriques
Vmc
Renseignements et visites :
Teddy ETHUIN
06.28.40.51.63
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Teddy ETHUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984510842 R.S.A.C DOUAI
RCP en cours

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Prix de vente : 256 000 €

Prix au m² : 1 506 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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SERENITY-FRANCE

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