Vente maison 236 500 €

170 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Denain (59220)

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1 391 €/m²

Vanessa LEROY - iad

114 avis

06 27 91 26 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Vanessa Leroy (06 27 91 26 65) vous propose : MAISON INDIVIDUELLE
de 170m2 environ habitable sur parcelle de 488m2 environ.
rénovée à neuf en 2021.
Rdc : entrée cathédrale
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne et grande baignoire avec cascade,
grande buanderie,
toilette séparé,
Menuiseries pvc double vitrage
jardin clôturé
A l étage le pallier avec 9m de dressing/rangement + un dressing séparé.
3 chambres
Poêle à granulé, chauffage électrique.
A 20m de l'école maternelle,
100m du collège,
500m de la crèche,
Commerces ,
2min en voiture du centre.
Maison sous vidéo surveillance.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leroy EI (ID 26112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1420433 - Réf Superimmo : ANVXX2EWS

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Caractérisques

Prix de vente : 236 500 €	Prix au m² : 1 391 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 6 pièces - 3 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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