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Description

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 170 m² habitable à Denain. Avec ses 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, elle est idéale pour une famille. Le séjour de 30 m² est baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine aménagée et équipée offre une vue sur le jardin de 200 m² et la terrasse de 35 m². Plusieurs places de stationnement intérieur sont disponibles. La cave de 20 m² et le grenier offrent un espace de stockage supplémentaire. Le standing de la maison est rehaussé par des finitions soignées et un état intérieur en bon état. Le chauffage de ville assure un confort optimal toute l'année. L'assainissement est conforme. Venez découvrir cette maison exceptionnelle et imaginez-vous y créer des souvenirs inoubliables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Président - Pierre NOTARIANNI
Carte T CPI59072018000037052
RCP MMA.
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Publiée le 19/11/2024 - maj le 30/01/2025 - Réf. agence : VM2398-NOTARIANNI2 - Réf Superimmo : ANVXX7FTP
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Caractérisques
Prix de vente : 199 800 €Prix au m² : 1 175 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.notarianni-immobilier.fr/nos-honoraires,122

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 421 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 GaragesCave
1 terrasseChauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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