Vente maison 735 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Dieppe (76200)

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4 324 €/m²
Balcon
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois (cheminée)

Stéphanie DUJARDIN - OPTIMHOME

90 avis

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Description

Pourville Sur mer, Station balnéaire prisée et privilégiée. Authentique chaumière (chaume de 2022 )de 170m² habitables sur sous-sol total, édifiée sur un jardin arboré de 990m² avec une vue imprenable sur la mer! Située dans une impasse au calme, son environnement vous invite à un dépaysement total..
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée donnant sur un séjour de 50m² avec sa vue vue mer, une cuisine équipée, une grande suite parentale avec sa chambre donnant sur le jardin à l'abri des regards et sa salle de bains, un WC indépendant. A l'étage, vous y trouverez 4 chambres dont une avec un balcon face au jardin, et une autre avec sa vue mer! une SDB+WC.
Un sous-sol total permet d'abriter 3 voitures, une cave, chaufferie et buanderie.
Havre de paix!
Pourville sur Mer c'est aussi sa plage de 700m de long offrant toutes les attractions et équipements qu'attendent les amateurs de baignade et de sports nautiques, dégustations d'huîtres et une ambiance musicale et décontractée pour vos soirées estivales devant un coucher de soleil.... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie DUJARDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 319 607 Greffe de DIEPPE) 06 13 74 22 68 (réf. 571010 )

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034917805 - Réf Superimmo : ANVXWUI2J

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 4 324 € / m²
Taxe foncière : 2 686 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 990 m²
1 niveau	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Année de construction : 1970	Chauffage au bois (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 50 m²
2 salles de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Sous-sol
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 473 € / an

Maximum : 7 405 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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