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Vente maison 498 000 €
170 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Digne-les-Bains (04000)
170 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Digne-les-Bains (04000)
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- 2 929 €/m²
- 3 garages - 3 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Ollivier Françoise - Expertimo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Il y a des maisons qui se font rares par la qualité de la rénovation et encore plus lorsqu'elles sont situées dans un cadre exceptionnel avec une VUE sur les 3 Evéchés, le Cheval Blanc et la Barre des Dourbes.
Nichée à moins de 10 minutes au nord de Digne-les-Bains, une ville thermale réputée et préfecture des Alpes-de-Haute-Provence (04), cette propriété bénéficie d'un environnement tranquille et naturel . Nous sommes également à 40 minutes de l'entrée de l'A51 et 45 minutes des stations de ski alpines.
Bien que située dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur les montages environnantes, la maison reste proche des commodités de Digne-les-Bains, incluant des établissements scolaires, des services de santé, etc. À l'abri des regards, cette villa de 7 pièces de 170 m2, entièrement rénovée, offre des prestations modernes et de qualité sur un terrain de 1700 m2.
Grâce à une exposition sud/ Sud-Est, la maison très lumineuse est distribuée ainsi :
REZ DE CHAUSSEE : - Entrée de 11 m2 donnant sur une grande pièce de vie. - Une séjour de 50 m2 avec un coin repas, un coin salon et une cuisine aménagée le tout ouvert sur l'extérieur par deux grandes baies vitrées à galandage.
- Une suite parentale avec douche à l'italienne. - Un cellier-buanderie. - Un WC séparé.
Accès de la cuisine et du séjour à une terrasse en partie couverte de 150 m2 avec pool house, barbecue, PISCINE CHAUFFEE de 9 m x 3,50 m et SPA ( 4/6 places dont 2 allongées).
ETAGE :
- Palier desservant trois chambres spacieuses.- Salle de bain avec WC. - Un bureau avec dressing pouvant être transformé en chambre d'enfant.
Poêles à granules dans le séjour
Radiateurs électriques Osily dans les chambres.
Piscine chauffée : la piscine est équipée d'une pompe à chaleur pour une utilisation prolongée tout au long de l'année.
Garage indépendant : un garage de 80 m2 pouvant accueillir trois véhicules. Atelier fermé de 27 m2
Pour plus d'informations techniques, je vous invite à prendre contact par téléphone ou mail.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Publiée le 17/10/2024 -
Réf. agence : 1232_101 - Réf Superimmo : ANVXWYKB1
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| Prix de vente : 498 000 € | Prix au m² : 2 929 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1758
| 170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 700 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 3 garages - 3 parkings |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 50 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/06/2024.
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