Vente maison 231 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Domfront en Poiraie (61700)

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1 359 €/m²
2 terrasses
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel

Agence Bagnoles Immobilier

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Description

Au coeur de la Cité Médiévale, Maison d'habitation d'une surface de 170m² hab se composant
-au rez de chaussée : entrée sur salle à manger (cheminée)avec cuisine aménagée, salonavec cheminée, wc
-à l'étage (avec accès par un escalier ou bien par un monte charge) palier, 3 chambres, salle de bains (baignoire et douche), wc , bureau
Grenier s'accédant en deux parties (le premier avec deux chambres, cabinet de toilette ; le second avec une pièce à aménager)
Dépendance attenante et communicante avec la cuisine : un ancien garage(devenu arrière cuisine, chaufferie et cave)
Terrasse récente sur le devant
Garage indépendant d'une surface d'env 51m² avec terrasse et barbecue
En-dessous cave et réserve.
Terrain agrément avec verger, clos de murs et Superbe Vue dégagée
L'ensemble cadastré pour 1413m²
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 3642-COMPANY37295TRU - Réf Superimmo : ANVXWN6HC

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 1 359 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37295tru/357/FFjuB/20240102_152026.pdf

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 413 m²	2 terrasses
Chauffage individuel au fuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 39 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 170 € / an

Maximum : 4 340 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2023.

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Infos légales : 424462414