Vente maison 235 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Donzy-le-Pertuis (71250)

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1 382 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

AGI

195 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison ancienne à Donzy-le-Pertuis. Nichée au coeur de la campagne bourguignonne, cette ravissante maison de 170 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 3 chambres, son espace séjour de 32 m² et sa cuisine aménagée et équipée, elle est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. La maison, libre et non meublée, est située sur un terrain de 1968 m². L'intérieur, à rafraîchir, est un véritable écrin de potentiel. La toiture a été refaite en 2019. La maison dispose également d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une cave voutée et d'un sous-sol. Les ouvertures en PVC et le double vitrage vous garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. La vue panoramique sur la campagne environnante et l'exposition Nord-Sud vous offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de votre jardin pour organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre après une journée de travail. Cette maison est située à proximité de plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège se trouvent à 10 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs restaurants, commerces d'alimentation générale, un hôpital et des médecins généralistes à la même distance. Des parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes en voiture. La maison est éligible à la fibre optique. N'attendez plus, venez découvrir cette maison de charme et laissez-vous séduire par son potentiel et son cadre de vie idyllique.
Votre contact : Marie Bouillot - 07 62 93 10 22 -
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2954.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 24057-AGI71 - Réf Superimmo : ANVXW5HFT

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 382 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agi71/289/FNy48/bareme.pdf

170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 968 m²	Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée	Cave
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 954 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 4,1%

235 000 €

26 juin 2024

245 000 €

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