Vente maison 162 490 €

170 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Douai (59500)

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956 €/m²
Terrasse

Orpi Douai Gare

570 avis

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Description

Dans un environnement calme à 10 minutes de la gare de Douai , proche de toutes commodités
venez découvrir chez Orpi Douai Gare cette jolie maison de caractère proposant 6 Chambres le tout pour environ 170 m2.
Idéale pour une famille en quête d 'espace nichée sur un terrain de 457 m2 arboré , entretenu et au calme .
En franchissant la porte d'entrée vous serez accueilli dans une grande pièce de vie ouvert avec sa cheminée, une salle de bain avec douche + baignoire, un wc ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur une porte vitrée où l'on accède à la terrasse bois sans vis à vis .
Aux étages vous découvrirez 6 chambres dont une avec dressing .
n' hésitez à nous contacter rapidement !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 8882

Publiée le 10/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : MZ74-BZG-CJS - Réf Superimmo : ANVXWW9B4

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Caractérisques

Prix de vente : 162 490 €	Prix au m² : 956 € / m²
Taxe foncière : 857 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/599/bareme.pdf

Disponible immédiatement	170 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 457 m²
2 niveaux	1 cave
Terrasse	1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2024.

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ORPI DOUAI GARE

Siren : 490144615 - N° de carte professionnelle : CPI 5904 2016 000 014 575 T

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