Vente maison 299 900 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Douchy-les-Mines (59282)

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1 764 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Square Habitat Denain

03 27 35 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Square Habitat Denain est ravi de vous présenter en exclusivité un superbe pavillon individuel sur un sous-sol complet de 170m2 habitables. Ce pavillon, bâti sur un terrain de près de 1000m2 entièrement clôturé, offre de belles prestations, tant par ses qualités que par sa proximité des commerces et des axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un spacieux séjour, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. De plus, trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable de plus de 30m2. Ce magnifique pavillon est également pourvu d'un sous-sol complet, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement supplémentaires. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, grâce notamment aux menuiseries en double vitrage avec volets électriques et à la chaudière à condensation récente. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier d'une telle qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Publiée le 17/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : NDF-DENA-14693 - Réf Superimmo : ANVXUW3M8

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 1 764 € / m²
Taxe foncière : 2 086 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292133.pdf

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 992 m²	Orientation : Est
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1973	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Infos légales : 44419312200736