Vente maison 258 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Douchy-les-Mines (59282)

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1 518 €/m²
1 terrasse
Chauffage au gaz

SELARL ERIC BROQUET NOTAIRES

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Description

Maison individuelle de 170m² avec 5 chambres et sous-sol completVenez découvrir cette superbe maison familiale offrant de généreux espaces de vie. Avec ses 170m² habitables et ses 5 chambres, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui apprécient le confort et l'espace. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'entrée avec dressing, le salon chaleureux avec cheminée feux de bois et la cuisine moderne entièrement équipée. Vous trouverez également deux chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un espace bureau, deux chambres spacieuses et une salle de douche avec WC complètent ce niveau. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. La maison bénéficie de menuiseries double vitrage avec volets électriques et d'une plateforme élévatrice sécurisée, facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite. Un atout supplémentaire : le sous-sol complet avec deux accès (dont un par l'extérieur), offrant un stationnement pour deux véhicules, une cave à vin, un atelier et un adoucisseur. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec terrasse et pergola pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, idéalement conçue pour votre confort au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06.73.49.28.68. (Visites possible le samedi toute la journée).Prix HNI : 258.000 Euros + frais de notaire

Publiée le 10/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 59168-1069591 - Réf Superimmo : ANVXXFZVZ

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Caractérisques

Prix de vente : 258 000 €	Prix au m² : 1 518 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,2% TTC. Barème d’honoraires : https://prismeoffice.adnov.fr/media/view/0/0/0/0/02137df1952d20053e83056953774ba56d4feb31.pdf

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 990 m²	Cave
1 terrasse	Chauffage au gaz
2 salles de bain	2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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