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Vente maison 379 800 €
170 m²
4 pièces
4 p
Doulezon (33350)
170 m²
4 pièces
4 p
Doulezon (33350)
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- 2 234 €/m²
- Terrasse
- Coin cuisine
- Chauffage électrique (poêle)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Très belle maison en pierre de 170 m2 avec piscine dans un cadre unique entouré de nature de 9700 m2 sans vis-à-vis dans une région recherchée.
Elle est composée de 4 pièces principales, d’un séjour cuisine équipée, 2 chambres dont une à l’étage.
Proche de toutes commodités, commerces, écoles, médecins ...
Celle ci se compose au Rez de chaussée :
D’un vaste séjour avec poêle à bois, d’une cuisine équipée, une buanderie, une grande chambre de 37 m2 pouvant être séparée en deux. Une salle d’eau avec wc .
Attenant à la maison une belle dépendance à rénover avec une magnifique charpente pour laisser libre cours à vos projets.
À l’ étage :
Une jolie chambre romantique, une salle de bains.
A l’exterieur :
Un grand préau attenant à la maison pour profiter à l’abris, du beau parc fleuri et boisé de 9700 m2, la piscine 8x4 au chlore, un pool house avec douche et wc.
La maison dispose du double vitrage, d’un chauffage électrique au sol, d’un poêle à bois, l’assainissement sera à remettre aux normes.
La taxe foncière est de 650 euros.
Cette maison au calme absolu, offre un cadre de vie unique et une belle opportunité d’agrandisement avec un magnifique séjour cathédrale.
À découvrir rapidement.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871231)
Publiée le 31/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340938334677 - Réf Superimmo : ANVXWL5X6
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| Prix de vente : 379 800 € | Prix au m² : 2 234 € / m² |
19 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 170 m² - 4 pièces - ter. 9 746 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1850 |
| Chauffage électrique (poêle) | Coin cuisine |
| Séjour de 48 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  288 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/03/2013.
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