Vente maison 289 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Eauze (32800)

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1 700 €/m²
Exclusivité
10 Parkings

Stéphane PALLADIN - SAFTI

06 74 48 18 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité Safti pour cette superbe maison de construction traditionnelle , sur presque 1 hectare de terrain boisé d'une magnifique chêneraie et située à 3 min des principaux commerces .
Cette villa de 200 m2 exploitables dispose en rez-de-chaussée de , 3 chambres , Séjour-cuisine de 60 m2 avec véranda et cuisine secondaire , salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, buanderie-lingerie de 18 m2 avec coin douche , WC et Sauna.
A l'étage une spacieuse mezzanine de 45 m2 avec velux et une pièce de rangement.
A l'extérieur chemin goudronné , garage de 30 m2 , Cave à vin , Piscine 5 x 10 refaite à neuf avec terrasse et bâche de protection .
Domaine entièrement clos avec portail électrique , double vitrage , Velux neufs avec volets électriques et alarme.
Assainissement individuel conforme.
Fibre optique en place .
Pas de travaux importants à prévoir pour ce superbe bien .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429 - SAFTI – PALLADIN Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 02/12/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 1385850 - Réf Superimmo : ANVXXCQ4V

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 700 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 10 710 m²	10 Parkings
Année de construction : 1985	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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