Vente maison 457 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ecouen (95440)

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2 688 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel

Emmanuelle BELOUGNE - Capifrance

31 avis

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Description

ECOUEN, MAISON individuelle familiale de 1974 édifiée sur un terrain de 517m2, située à 12 minutes à pied de la gare d'Ecouen (Ligne H, Gare du Nord) et du Château d'Ecouen, très au calme, dans un écrin de verdure, cette maison offrant 170m2 de surface au sol sur 3 niveaux, un sous-sol total, un RDC et un étage. Chaque pièce offre de beaux volumes avec 4 grandes chambres dont une suite parentale au RDC, 2 salles de bain, un séjour spacieux de 31m2 avec sa cheminée, une grande cuisine séparée, sans oublier un garage double. Chauffage au Fioul, fenêtres récentes de 2020 en double vitrage PVC, isolation extérieure, sol en marbre, et cave à vin vous combleront. Travaux de rafraichissement à prévoir. RARE ! A VISITER ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879025)

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 340931105065 - Réf Superimmo : ANVXX36BE

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Caractérisques

Prix de vente : 457 000 €	Prix au m² : 2 688 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 517 m²
3 niveaux	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1974	Chauffage au fuel
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 400 € / an

Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Siren : 538 500 1

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