Vente maison 399 990 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ecouflant (49000)

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2 353 €/m²

L'Adresse St Sylvain D'anjou

02 41 76 29 89 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A vendre en exclusivité sur la commune d'Ecouflant à proximité du bourg et de ses commerces. Une maison de 170 m² avec quatre chambres, vie de plain-pied, grand terrain et dépendance. Composée au RDC : entrée, grand séjour/salon de 43 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée récente, dégagement, cellier, WC, salle de bains, deux chambres, garage. A l'étage : palier, deux grandes chambres, dégagement, WC, salle d'eau, deux petits bureaux. Une grande dépendance de 95 m² comprenant : garage double, atelier, préau avec barbecue. DPE : D Réf : 34539 *Honoraires à charge acquéreur (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 34539 - Réf Superimmo : ANVXXAB77

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Caractérisques

Prix de vente : 399 990 €	Prix au m² : 2 353 € / m²
Taxe foncière : 1 289 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,32% TTC - 20 190 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307455.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 319 m²	Année de construction : 1983
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 43 m²
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 348 € / an

Maximum : 3 176 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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Siren : 480628593