Vente maison 399 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Elancourt (78990)

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2 347 €/m²
1 Garage

Véronique SAUDREAU - Expertimo

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Description

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 170 m2 (219 m2 au sol) et son jardin au sud, idéalement située à Élancourt.
Elle vous séduira par son calme et son emplacement de choix. À proximité, vous trouverez crèche, école primaire, collège et lycée, la coulée verte de la Villedieu et ses infrastructures sportives, de nombreux arrêts de bus, des commerces.
Avec ses six chambres et sa grande salle de jeux, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour lumineux de 31m2, une buanderie, une cuisine dinatoire, une salle de douche, un WC séparé, deux chambres de plain-pied donnant sur le jardin.
À l'étage, l'escalier donne accès à quatre autres chambres, une salle de bains et une grande salle de jeux aménagée dans les combles. À ceci s'ajoute, un grand grenier de 56 m2 et un garage attenant, directement accessible de la maison.
La maison est en bon état, avec volets électriques centralisés.
La toiture vient s'être refaite.

Cette annonce vous est proposée par SAUDREAU Véronique - EI - NoRSAC: 853 449 064, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 100 - Réf Superimmo : ANVXX8PUJ

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 347 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

170 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 209 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1975
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (80 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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