Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
8
Vente maison 283 000 €
170 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Enquin-lez-Guinegatte (62145)
170 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Enquin-lez-Guinegatte (62145)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 665 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 garages - 6 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Familiale avec Terrain d'Exception à Enquin Lez Guinegatte En exclusivité, découvrez cette maison de 170 m², construite en 2008, située dans un environnement paisible sur un terrain de 5431 m², à Enquin Lez Guinegatte. Cette propriété, idéale pour une famille, allie confort, fonctionnalité et cadre de vie naturel. Caractéristiques principales : -Surface habitable : 170 m² -Chambres : 4, dont 3 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage -Terrain : 5431 m² -Potentiel supplémentaire : Une pièce de 22 m² à l'étage peut être aménagée en cinquième chambre, salle de jeux, salle de sport ou encore salle de cinéma, selon vos besoins. -Un intérieur moderne et sans travaux : Cette maison a été pensée pour offrir confort et praticité : -Cuisine ouverte : Aménagée et équipée, donnant sur un séjour spacieux et lumineux exposé à l'ouest. -Confort thermique : Chauffage électrique combiné à une cheminée, offrant une ambiance chaleureuse. -Aucun travaux à prévoir : Le bien est en excellent état avec un DPE classé D, garantissant de bonnes performances énergétiques. Un extérieur aménagé et multifonctionnel : -Espaces extérieurs diversifiés : Dépendance, potager, verger, et poulailler pour les amateurs de jardinage ou d'autonomie alimentaire. -Stationnement : Garage double, carport et six places de parking, avec la possibilité de stationner un camping-car. -Terrasse spacieuse : Une grande terrasse de 60 m² pour profiter des journées ensoleillées. -Matériaux modernes : Fenêtres en aluminium et PVC avec volets roulants, garantissant confort et sécurité. -Aucun vis-à-vis : Offrant une intimité totale pour un cadre de vie paisible. Atout supplémentaire : L'arrêt de bus scolaire est à moins de 100 mètres et dessert les communes d'Aire-sur-la-Lys et Thérouanne, offrant une solution pratique pour les familles avec enfants. Pourquoi choisir ce bien ? Ce pavillon est une opportunité rare pour les amateurs de nature et de tranquillité. Son terrain aménagé, son potentiel d'aménagement et ses équipements modernes en font un lieu de vie prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Plus d'informations sur notre site saint-omer.guy-hoquet Une maison aussi complète ne restera pas longtemps sur le marché ! Son prix de vente est de 283 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/12/2024 -
maj le 15/12/2024 -
Réf. agence : RPN808 - Réf Superimmo : ANVXXGYS2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 283 000 € | Prix au m² : 1 665 € / m² |
| Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316491.pdf
| 170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 431 m² | 2 garages - 6 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2008 |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 390 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 905000402 - N° de carte professionnelle : CPI62052021000000003
03 21 93 25 97
Appelez de la part de Superimmo.com