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Vente maison 379 800 €
170 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ensisheim (68190)

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  • 2 234 €/m²
  • 2 Garages
Le Nouvel Immobilier

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Description

Nouveauté Le Nouvel Immobilier, à ENSISHEIM.
Dans un quartier résidentiel au calme, venez découvrir cette maison individuelle avec un grand jardin et une terrasse, le tout sur un terrain de 15,69 ares.
La maison d'une superficie de 170 m2 habitables est composée de deux niveaux.
Au rez-de-chaussée surélevé vous trouverez le hall d'entrée donnant à gauche sur un grand salon / salle à manger lumineux offrant un accès direct à une
très grande terrasse bien exposée. En face, la cuisine séparée dispose également d'un accès à la terrasse.
A ce niveau viennent s'ajouter deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Le sous-sol semi-enterré se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau avec douche et WC.
On y trouve également une cave à vin, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un accès vers le grand garage.
Au deuxième étage, en bonus, de grands combles aménageables.
L'extérieur s'étend tout autour de la maison: le jardin, la terrasse, un garage et des espaces pouvant servir de stationnement.
Informations techniques: double vitrage, chauffage mixte fioul et bois, grands combles.
Ensisheim est une commune dynamique idéalement située dans le Haut-Rhin.
L'avis de l'équipe: charmante maison familiale idéale pour recevoir. Très beau potentiel, modernisation à prévoir. Produit rare sur le secteur !
Contactez-nous pour plus d'informations et programmer une visite.
Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse
CPI 68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse. Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie - 75008 Paris

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : ENSIM4 - Réf Superimmo : ANVXX9IET
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Caractérisques
Prix de vente : 379 800 €Prix au m² : 2 234 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 19 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lenouvelimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 569 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 1973
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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