Vente maison 420 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Epinay-sur-Seine (93800)

iad France - Viviane Mathurin (06 70 34 98 90) vous propose : Maison à rénover avec double accès - Vue imprenable sur la Seine
Idéalement située à Épinay-sur-Seine, cette maison individuelle de 170 m² sur un terrain de 1 146 m² offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Bien qu'elle nécessite des travaux complets, elle présente un cadre unique avec une vue dégagée sur la Seine et aucun vis-à-vis. La maison est à seulement 4 minutes à pied de la gare, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les transports. Seuls les murs sont à conserver, tout le reste est à rénover, ce qui laisse libre cours à votre imagination pour créer une maison à votre image dans un cadre calme et agréable. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de projets ambitieux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 537 et classe CLIMAT G indice 170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin EI (ID 7225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 537 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	170 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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VIVIANE MATHURIN - IAD

Siren : 750351686 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 000 656

123 avis clients

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