Vente maison 249 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Epreville (76400)

Située à Épreville (76400), sur l'axe Etretat/Fécamp, cette maison se niche dans un environnement paisible de campagne, offrant ainsi calme et tranquillité. Proche de la nature, elle dispose d'un terrain de 1450 m² agrémenté d'arbres fruitiers et d'une terrasse permettant de profiter des beaux jours en toute convivialité. L'ardoise de sa toiture ajoute une touche authentique à ce cadre bucolique.
A seulement 5 minutes de Fécamp et de la mer, 10 minutes d'Etretat et 30 minutes du Havre, Epreville dispose des commerces de proximité mais également d'une grande zone commerciale très complète à 5km.
Cette maison familiale de 170 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. À l'étage, une vaste salle de 50 m², une chambre supplémentaire et un atelier, donnant accès au garage et au cellier qui complètent cet espace de vie fonctionnel.
Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour en faire un pied à terre à proximité de la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BONGARD, Tél. : 0603673161, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 952 975 308 - SAFTI – BONGARD Emilie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 1 465 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EMILIE BONGARD - SAFTI

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