Vente maison 546 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ermont (95120)

iad France - Cyril Peltier (06 03 76 91 54) vous propose : ***OPPORTUNITE *** belle maison familiale aux prestations soignées et volumes généreux
Solide pavillon de 2005, proposant au RDC ,entrée avec rangements, séjour double donnant sur une belle terrasse exposée sud ,cuisine équipée(peut être ouverte), chambre et grande buanderie .L 'étage dessert un palier 4 chambres dont deux avec mezzanines avec leur salle d'eau et une suite parentale avec salle de bains.
Il dispose également d'un sous sol total.
DPE C grâce à son isolation extérieure et sa pompe à chaleur avec climatisation réversible.
A 5 min des écoles et à 10 min de la gare Gros Noyer.
De beaux espaces ou chaque membre de la famille pourra profiter de son espace.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Peltier EI (ID 12912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 798382073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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CYRIL PELTIER - IAD

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