Vente maison 258 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Esquay-Notre-Dame (14210)

Sur la commune d'Esquay-Notre-Dame, à 10mn de Caen (Zenith, Prairie), maison traditionnelle de 7 PP, et d'environ 170 m² habitables, sur sous-sol, le tout sur un terrain en pente de plus de 1 000 m². Cette maison noble des années 80 offre de beaux volumes et une vue magnifique, dégagée. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour salon avec une très belle cheminée et d'un toit cathédrale accompagné d'un balcon avec vue plongeante, d'une grande cuisine à rénover, de deux chambres en rez-de-chaussée, et d'une salle de bain à rafraîchir. A l'étage, une mezzanine, une pièce palière, et deux très grandes chambres à rafraîchir également. Budget travaux rénovation et rafraichissement conséquent à prévoir ! Votre agence Guy Hoquet Caen Sud 02.31.50.13.41

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Prix de vente : 258 000 €	Prix au m² : 1 518 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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GUY HOQUET CAEN SUD

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