Vente maison 160 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

Etrochey (21400)

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941 €/m²

Christoph HERBRAND - iad

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Description

iad France - Christoph Herbrand vous propose: A quelques kilomètres seulement de Châtillon-sur-Seine avec toutes ses commodités, je vous présente cette confortable et spacieuse maison d’architecte 7 pièces d’une surface habitable d’environ 170 m² environ très bien entretenue sur un terrain clos et arboré d’environ 1573 m2 environ.
Au rez-de-chaussée : hall d’entée carrelé qui donne accès au garage, cave, buanderie, chaufferie et à une pièce bureau.
A l’étage : couloir sol marbre desservant cuisine aménagée, spacieux et lumineux salon-salle à manger avec insert donnant sur une agréable véranda exposée sud, 3 chambres, salle de bains plus une douche et WC séparé.
Sous les combles : palier, chambre et salle d’eau.
Vaste jardin avec arbres fruitiers et cabanon.
Chauffage : centrale fioul +insert.
Toiture en très bon état.
Assainissement collectif.
Fibre optique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MONSIEUR CHRISTOPHE HERBRAND(ID 70026) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 02/02/2025 - Réf. agence : 1606194 - Réf Superimmo : ANVXWQXNE

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 941 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 7 pièces - ter. 1 573 m²	Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 910 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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