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Vente maison 505 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Prades (66500)

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  • 2 971 €/m²
  • 10 Parkings
Jami BOUTOU - 3G Immo

Jami BOUTOU - 3G Immo

7 avis
06 36 10 35 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Niché dans les hauteurs, à proximité immédiate de Vinça et à seulement 15 minutes de Prades à 7 km de Eus, et 30 minutes de Perpignan, se découvre un pittoresque village bordé d'une flore méditerranéenne, de bois et de multiples terrains agricoles ancestraux. Renommé pour ses chemins de randonnée, il constitue le lieu parfait pour les passionnés de nature désireux de jouir d'une vue panoramique sur les montagnes. Cette résidence contemporaine de plein pied propose 170 m² habitables sur une parcelle de 2919 m². Elle comporte un vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable. La demeure inclut également quatre suites parentales, dont une dotée d'une grande salle de bain et d'un dressing, deux toilettes et une buanderie. Chaque chambre possède un placard et débouche sur la terrasse. Le jardin est orné de lauriers et de rosiers, et intègre une cuisine d'été couverte, une piscine avec couloir de nage et jacuzzi, ainsi qu'un cabanon d'environ 20 m². La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, de volets roulants électriques, de menuiseries en aluminium, d'une isolation thermique optimale, d'une charpente métallique, d'un vide sanitaire accessible, d'une VMC, d'un puits, d'un système d'arrosage automatique, d'éclairages extérieurs et de portes en fer forgé sur mesure. Plusieurs emplacements de parking sont disponibles. Localisée à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, à 10 minutes de Vinça, à 15 minutes de Prades et à 30 minutes de Perpignan, cette propriété est mise en vente au tarif de 505 000 euros fai. Pour toute information complémentaire, merci de nous joindre au 0636103580. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884, Tel : 06 36 10 35 80, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197647JB-1462413337

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 19764 - Réf Superimmo : ANVXX5R9S
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Caractérisques
Prix de vente : 505 000 €Prix au m² : 2 971 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 919 m²10 Parkings
4 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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