Vente maison 420 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

Evrecy (14210)

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2 471 €/m²

Réseau 3C

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Description

Maison individuelle - 9 pièces - 170 m2 - 5 chambres - Double garage - Terrain 840 m2
Le cabinet Huchet vous présente cette maison familiale de 2004, lumineuse offrant de beaux volumes (185 m2 au sol) édifiée sur un terrain paysagé de 814 m2. Une extension véranda d'environ 13.50 m2 a été réalisée en 2009 avec puit de lumière.
Vous apprécierez la qualité de construction, la luminosité de l'extension, la vie de plain-pied, la terrasse aménagée exposée sud-ouest, le terrain paysagé, les travaux récents cuisine et salle de bain de l'étage et l'absence d'anomalies électriques. Ce bien comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un grand séjour avec insert (env. 40 m2), une véranda avec puit de lumière (extension), une cuisine ouverte aménagée équipée refaite en 2019 (14 m2), une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. - à l'étage : un palier desservant 4 chambres dont une très spacieuse avec dressing, un bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo et grande douche à l'italienne, wc séparé. - Double garage avec portes sectionnelles motorisées - Buanderie dans le garage - Cour bitumée avec portail motorisé et portillon - Terrain clos et paysagé de 814 m2 - Cabanon de jardin. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et en aluminium double vitrage pour l'extension. Les volets roulants sont électriques et manuels pour certaines pièces. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Présence d'une VMC. Fibre installée. Tout à l'égout (conforme). Aucune anomalie électrique (diagnostic réalisé). Evrecy est une commune avec tous commerces de proximité, un supermarché, des écoles (maternelle, primaire et collège), une crèche, une médiathèque et des professionnels de santé. Elle est située à 10 minutes du périphérique de Caen. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : VMA50001353 - Réf Superimmo : ANVXWYHOU

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 471 € / m²

170 m² - 8 pièces - ter. 810 m²	Année de construction : 2004
1 salle d'eau

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Historique des prix

21 octobre 2024

Baisse de 4,9%

420 000 €

16 octobre 2024

441 550 €

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Siren : 431278332