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Description

27000 EVREUX, Mathieu Conan vous propose cette jolie maison d'Architect des année 80. Venez mettre à votre goût cette maison comprenant, une entrée, un salon séjour avec cheminée (récupérateur de chaleur sur circuit chauffage), ouvert sur un patio, 3 chambres au RDC, cuisine équipée, dégagement, salle douche, WC, à l'étage un palier central donne accès à 3 autres grande chambres, salle de bin, WC et un dressing. Fenêtres de toit motorisées, sous sol total. Parc arboré avec parking, réserve d'eau 2 terrasse (Le terrain peux être détaché), fenêtres double vitrage, chaudière gaz de ville, tout à l'égout, VMC.
DPE : C 138 GES : C 29
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privé agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 439 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°390452 MCN.
Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1540 et 2140 euros.
Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris
Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Publiée le 10/01/2025 - maj le 09/07/2025 - Réf. agence : 390452MCN - Réf Superimmo : ANVXXMF9R
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 2 582 € / m²
Taxe foncière : 3 284 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 180 m²1 niveau
Année de construction : 1982Chauffage au gaz
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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