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Vente maison 179 900 €
170 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fagnon (08090)

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  • 1 058 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
PERGENT IMMOBILIER

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Description

Référence 131 :
Sur la commune de Fagnon, cette grande maison en pierre mitoyenne d'un côté et entièrement rénovée vous surprendra par ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation.
Vous trouverez une entrée desservant la grande pièce de vie d'environ 47 m² comprenant salon et salle à manger avec poêle à granulés, une grande cuisine meublée et équipée d'environ 20 m², une buanderie/chaufferie avec ballon thermodynamique ainsi qu'une salle d'eau à finaliser et un WC.
A l'étage, un vaste palier très agréable dessert les 3 grandes chambres de 17, 17 et 21 m² dont 2 avec dressing, ainsi qu'un bureau, un second WC, une buanderie et une grande salle de douche avec douche italienne et la possibilité d'aménager un espace sauna.
Vous disposerez également d'un grand grenier et d'une belle cave voutée accessible par une trappe dans la salle à manger.
Pour les extérieurs, vous trouverez en face de la maison un grand garage d'environ 80 m² avec deux portes motorisées à l'avant et un accès à la grande terrasse sur l'arrière ainsi qu'au terrain plat et non attenant d'environ 800 m².
La maison a entièrement été rénovée au cours des dernières années, disposant d'un chauffage électrique à l'étage et d'un poêle à granulés pour le RDC, fenêtres en double vitrage PVC et faible taxe foncière d'environ 450 /an.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/01/2025 - Réf. agence : 131-COMPANY37425BZM - Réf Superimmo : ANVXXMLKF
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 €Prix au m² : 1 058 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37425bzm/378/5PK1u/honoraires_netty_3.pdf

170 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²2 Garages
Cave1 terrasse
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 47 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an
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Siren : 982272536 - N° de carte professionnelle : CPI 0801 2023 000 000 009
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