Superimmo
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Vente maison 498 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Farges (01550)

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  • 2 929 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: radiateurs
ADN IMMO

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Description

A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison de 170 m2 sur la commune de Farges. Rénovée en 2005, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 4 chambres spacieuses, 1 Mezzanine / Salle de jeu de 45m2, 1 salle de bain, 1 salle de douche et WC. En complément, un atelier de 70m2 (possibilité de créer un studio avec entrée indépendante), une terrasse, une buanderie et une cave.
Idéalement située, proche du centre du village et des transports en commun (ligne 33). Mitoyenneté discrète.
DPE: C / A: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'050 et 1'350 Euros/ an
Surface : 170 m2
Prix du bien : 498000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2021
Consommation énergie primaire : 118 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663Tel: 06 37 53 85 82. E-mail:

Publiée le 17/07/2024 - maj le 08/02/2025 - Réf. agence : 1382 - Réf Superimmo : ANVXWBZTE
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 €Prix au m² : 2 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=545

170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 344 m²Orientation : Sud
1 terrasseAnnée de construction : 1942
Chauffage individuel: radiateursCuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum : 1 069 € / an
Maximum : 1 193 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2021.

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