Vente maison 185 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fay (61390)

iad France - Sandy Berger (06 11 48 01 57) vous propose : Magnifique Maison de 170m² avec 5 Chambres à Fay
Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et pleine de charme à Fay ? Ne cherchez plus, cette superbe demeure de 170m² est faite pour vous. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour chaleureux et lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis ainsi qu'une cuisine séparée pratique pour concocter de bons petits plats. Vous trouverez également trois chambres et une salle d'eau à ce niveau.
À l'étage, vous disposerez de deux belles chambres supplémentaires, chacune offrant un espace confortable et intime pour se reposer. une des chambres bénéficie d'une salles d'eau privative , garantissant un confort optimal pour toute la famille.
Un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur en toute quiétude, avec une vue imprenable sur le jardin. Le garage au rez de jardin ainsi qu'un bâtiment offrent des solutions de stationnement pratiques pour vos véhicules.
Idéalement situé, à seulement 4km du centre-ville de Saint Gauburge Saint Colombe, offrant ainsi un accès facile aux commerces et aux écoles. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines.
Cette maison, en bon état général, offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour personnaliser cet espace à votre goût.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à Fay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Berger EI (ID 41550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 533848040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 185 000 €

Prix au m² : 1 088 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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SANDY BERGER - IAD

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