Vente maison 155 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Fay-sur-Lignon (43430)

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912 €/m²

Agence Cevenole Immobilier

46 avis

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Description

Maison à rafraichir avec jardin à Fay sur Lignon
Dans un quartier résidentiel avec belle vue, maison des années 70. Elle comprend en rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie, une cuisine séparée, deux salles de bains, deux WC séparés ainsi que deux chambres et un bureau. A l'étage un espace comble à usage de stockage. En rez-de-jardin, un garage sur dalle béton, une chaufferie, ainsi que 4 chambres. Gros œuvre en bon état. Maison lumineuse avec de nombreuses ouvertures. Tout à l'égout, double vitrage PVC, Chauffage central fioul et bois. Prévoir travaux d'isolation et électricité ainsi qu'un rafraichissement, beaux volumes, potentiel à développer ! Possibilité de deux appartements. Jardinet et terrasse.
Idéal primo acquisition ou maison de famille !

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85262790 - Réf Superimmo : ANVXXEF86

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Caractérisques

Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 871 m²	Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 33 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

532 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 751 € / an

Maximum : 6 640 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2023.

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