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Vente maison 549 000 €
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fayence (83440)
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fayence (83440)
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- 3 229 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
- Piscine
Christelle SALES - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Fayence 83440-Var
Prix : 549 000 Euros HAI (Honoraires à la charge vendeur).
Christelle Sales vous invite à découvrir en exclusivité cette agréable villa de 170 M2 entièrement rénovée sur un terrain paysagé de plus de 4000 M2 avec une vue dégagée ,dans un quartier résidentiel et calme située au fond d'une impasse .
Elle se compose de la manière suivante en rez-de-chaussée ,une cuisine indépendante aménagée et équipée ,une salle à manger ,un salon avec un poêle à bois , une chambre, une salle d'eau , une buanderie, wc (cette partie à été entièrement rénovée en 2019).
- A l'étage une grande suite parentale dressing , avec sa salle d'eau ,wc. (rénovée en 2018).
- En rez -de- jardin avec un accès indépendant une dépendance avec deux chambres avec chacune leur salle d'eau ,wc (rénovée 2018).
Garage de 50 M2 , piscine 5/12
- Ballon d'eau chaude thermodynamique
- Moustiquaires
- pack pompe à chaleur ( air /eau ).
-climatisation pompe à chaleur air/air.
- poêle à bois
- portail électrique et interphone
-fenêtres double vitrage PVC .
-Gouttières aluminium
-Annexe de 44 M2
DPE : C/A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Sales, au 06 63 53 91 51 ou par courriel à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sales Christelle agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC de Draguignan N° 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet , ZAC du chêne ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777
Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris- T 1 500 000 Euros-G: 120 000 euros
Mandat réf. : 367 481H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 25/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 367481HIS - Réf Superimmo : ANVXVUMN8
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| Prix de vente : 549 000 € | Prix au m² : 3 229 € / m² |
| Taxe foncière : 2 016 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294754.pdf
| 170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 500 m² | 3 niveaux |
| Piscine | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Garage | Année de construction : 1967 |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Cuisine aménagée |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Grenier - Sous-sol | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 11/01/2024.
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