Vente maison 835 000 €
170 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Fayence (83440)
- 4 912 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
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NEYRAT IMMOBILIER vous présente à Fayence, situé dans un quartier prisé, au calme, sans vis-à-vis, superbe mas, milieu du XIXème avec son magnifique terrain plat joliment arboré comprenant :
En rez-de-jardin : Un salon donnant sur une belle terrasse plein Sud, une grande cuisine lumineuse équipée avec salle à manger attenante avec grande baie donnant sur la nature, une chambre, une salle de bain et un WC.
A l'étage, Aile Est : Deux vastes chambres dont une avec salle de douche et WC et une avec accès au grenier aménageable de 40m² .
Aile ouest, deux chambres, salle de douche / WC.
En annexe, un atelier d'environ 30m² et une chaufferie.
La propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, un site unique avec ses 13.000m² de terre agricole avec un puits et une grande réserve d'eau enterrée.
Idéal pour chevaux et amoureux de la nature avec de nombreux chemins de randonnée à proximité.
Eléments techniques neufs :
- Assainissement individuel neuf aux normes
- Chaudière gaz neuve
- Tableau électrique refait
- portail électrique neuf
Gros potentiel et coup de cœur assuré !
Visite virtuelle sur demande.
NEYRAT IMMOBILIER CALLIAN
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Prix de vente : 835 000 € | Prix au m² : 4 912 € / m² |
Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.neyrat-sud.fr/page-nos-tarifs-3300.php
170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 13 000 m² | Orientation : Sud |
Terrasse | Année de construction : 1840 |
Assainissement : fosse septique | Chauffage individuel au gaz |
Cuisine équipée | Séjour de 42 m² |
2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/06/2023.
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