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Description

EXCLUSIVITE NEYRAT VOUS PROPOSE A FAYENCE - A 5 minutes du village, 15 minutes de l'autoroute, au calme, authentique mas en pierre d'environ 170m², composé d'une cuisine américaine, une salle à manger donnant sur la terrasse, un beau salon avec insert, une grande chambre avec placard et terrasse, une salle de douche et un WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine avec vue sur le jardin, deux belles chambres dont une avec salle de bain / douche.
Rez-de-chaussée accessible par l'extérieur ou l'intérieur avec une salle de jeux et une cave.
Magnifique terrain agrémenté d'une piscine 4X9, espace parking spacieux, abri bois.
Propriété totalement clôturée, portail électrique.
CETTE PROPRIETE de caractère est équipée d'un forage et d'un puits.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 529015 - Réf Superimmo : ANVXXB8W5
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 4 059 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.neyrat-sud.fr/page-nos-tarifs-3300.php

170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 481 m²1 niveau
PiscineOrientation : Est / Ouest
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage individuelCuisine ouverte
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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